Skeljatangi 21, 270 Mosfellsbær
73.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
94 m2
73.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1994
Brunabótamat
48.450.000
Fasteignamat
69.700.000

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 862-9416 **
   
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 94,2 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð með sérinngang af opnum stigapalli við Skeljatanga 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðurátt. Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. Frábær staðsetning í Mosfellsbæ, rétt við skóla, leikskóla, sundlaug og golfvöll. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.

Skv. seljanda var árið 2017 eldhús endurnýjað ásamt tækjum, baðherberbergi endurnýjað, skipt um fataskápa og sett nýtt parket á gólf. 


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/Borðstofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á svalir í suðurátt.
Eldhús er með fallegri L-laga hvítri innréttingu og eyju. Í innréttingu er spanhelluborð, vifta og blástursofn. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Hjónaherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari með sturtu aðstöðu, handklæðaofni og upphengdu salerni. Flísar eru á gólfum og veggjum.
Þvottahús/geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Af gangi er aðgengi upp á stórt háaloft sem er yfir íbúðinni sem er í dag notað sem geymsluloft.
Sérgeymsla er við hlið inngangs í íbúðina.

 
Verð kr. 73.500.000,- 



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.