Desjamýri 5, 270 Mosfellsbær
23.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
42 m2
23.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
9.940.000
Fasteignamat
16.250.000

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 698-8555  **
 
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 42,0 m2 geymsluhúsnæði á afgirtu lokuðu svæði við Desjamýri 5 í Mosfellsbæ. Epoxý á gólfi. Inngönguhurð og bílskúrshurð með rafdrifnumhurðaopnara. Engin VSK-kvöð er á eigninni. Hámarks lofthæð er 3,85 m. Búið er að setja upp um 25 m2 geymsluloft.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Innanmál rýmis eru 7,2 metrar á dýpt og 5,4 metrar á breidd. Bílskúrshurð er 2,65 metrar á hæð og 2,6 metrar á breidd. Inngangshurð er við hlið bílskúrshurðar. Allir veggir eru fyrst klæddir með krossvið, síðan gifslkæddir og svo málaðir. Einn ofn og eitt niðurfall er í rýminu. Hurð er yleiningahurð. Í þaki eru yleiningar og snýr hvít stálklæðning að lofti. Hiti og rafmagn sameiginlegt. Sameiginlegt salerni er á svæðinu.  Allt útisvæði er malbikað og afgirt með netgirðingu. 

Verð kr. 23.900.000,-  

Auka upplýsingar:
Eignin er geymsla merkt 0119 birt flatarmál 42,0 m2. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra (0134) í matshluta 01.
Á lóðinni Desjamýri 5 eru tveir matshlutar. Matshluti 01 og 02. Báðir matslutar eru byggðir úr timbri með hefðbundnu risþaki. Í matshluta 01 eru 32 geymslur. Í matshluta 02 eru 24 geymslur. 

Lóðin Desjamýri 5 er 8.791,0 m2 að stærð og er leigulóð í eigu Mosfellsbæjar skv. lóðaleigusamningi. Lóðin er leigð til 50 ára frá 01.06.2016. Almenn kvöð um hvers konar lagnir bæjarsjóðs eða stofnanna hans, sem þörf er á. Samkvæmt samþykktri afstöðmynd þá skal vera bílastæði fyrir eigendur/leigjendur geymslna eða eitt stæði fyrir hverja 200 m2 húsnæðis á lóð. Þessi bílastæði eru ætluð sem skammtímabílastæði og eru ekki ætluð til geymslu á fararæki eins og hjólhýsi í styttri eða lengri tíma. 

Búseta er óheimil  í mannvirkjum á lóðinni. Óheimilt er að staðsetja gáma á lóðinni. Í matshluta 01 er sameign allra eigna í báðum matshlutum eftirfarandi: Salernisaðstaða rými merkt 0134 og 1035.



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.