Lofnarbrunnur 26, Reykjavík

58.900.000 Kr.


Raðhús
155 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 2
Ásett verð 58.900.000 Kr.
Fasteignamat 29.500.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2015

Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir: 155,0 m2 raðhús á tveimur hæðum í byggingu við Lofnarbrunn 26 í Reykjavík.

Um er að ræða 155,0 m2 miðjuraðhús á tveimur hæðum með bílskúr og er skráð á byggingarstigi 4 samkvæmt Þjóðskrá Íslands.  Húsið er steypt með steyptum stiga á milli hæða.  Stærðir skv. FMR: Íbúð 0101: 80,1 m2, íbúð 0201: 51,4 m2, bílskúr: 23,5 m2.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax




Samkvæmt teikningu er komið inn í anddyri með gestasalerni, gengið eftir litlum gangi inn í bjart opið rými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.  Gengið er út á rúmgóðar suðursvalir með glæsilegu útsýni yfir Úlfarsárdal.  Á neðri hæð hússins er gert ráð fyrir rúmgóðu baðherbergi á vinstri hönd.  Við hliðina á baðherbergi eru þvottahús og aðskilin geymsla.  Á hægri hönd er gert ráð fyrir tveimur stórum herbergjum, rúmgott fataherbergi er inn af öðru herbergjanna.  Útgengt er úr báðum herbergjum út á suðurverönd með fallegur útsýni yfir Úlfarsárdal.



Skipting skv. teikningu:

2. hæð: Sérinngangur. Anddyri. Gestasnyrting. Eldhús. Stofa og borðstofa. Steyptur stigi á milli efri og neðri hæðar. Svalir. Bílskúr.

1. hæð:  Baðherbergi. Tvö svefnherbergi. Geymsla. Gangur. Fataherbergi. Þvottahús. Gengið er út á verönd frá jarðhæð.



Skilalýsing.

Eignin skilast fokheld samkvæmt byggingarstigi 4 ÍST 51:2001 en þó rúmlega það. Húsið skilast filtað að utan með hvítu steiningarlími. Þó án svalahandriða.

Að öðru leyti er húsið fullbúið að utan. 

 

Að innan miðast skilalýsingin við tilbúið til innréttinga en þó án innveggja.  Að innan eru útveggir einangraðir, múraðir og sandsparslaðir með 1 grunnumferð af málningu.

Loft eru spörsluð og máluð 1 grunnumferð. Rafmagnstafla er komin og vinnulýsing. Ídráttarrör  eru komin í útveggi auk þeirra pípulagna sem eru í útveggjum. Gólfhitalagnir eru komnar áhleyptar og þær kistur sem þurfa til gólfhitalagna.  Stammar í útveggi og rör í rör neysluvatn er komið. Þó ekki í innveggjum sem eru ekki komnir.  

 

Inntök eru komin og greidd af seljanda en kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3 % sem er innheimt við endanlegt brunabótamat.

 

Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afendingu eignar.



Verð kr. 58.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080

 

Kort






Sölumaður

Einar Páll Kjærnested



Löggiltur fasteignasali
Netfang: einar@fastmos.is
Sími: 5868080

Sækja sölubækling

Vinsamlegst fyllið inn formið hér að neðan
CAPTCHA code