Uglugata 3, Mosfellsbær

56.500.000 Kr.


Parhús
162 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 56.500.000 Kr.
Fasteignamat 35.920.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2017

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 162,0 m2 parhús á einni hæð í byggingu með bílskúr við Uglugötu 3 í Mosfellsbæ.

Fallegt og vel skipulagt staðsteypt parhús á einni hæð, 131,6 m2 íbúð og 30,4 m2 bílskúr.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.


Húsið afhendist rúmlega fokhelt, þ.e. auk þess eru útveggir einangraðir, múraðir og sandspartslaðir, tilbúnir til málningar. Loft er einangrað og rakavarið. Inntak rafmagns og hita er komið inn í húsið og inntaksgjöld eru greidd.  Lóð er grófjöfnuð.

Húsið stendur á fallegum stað neðarlega í Helgafellshverfinu í Mosfelslbæ. Aðkoma að húsi er að norðanverðu og stór lóð.

Samkvæmt teikningum er gert ráð fyrir þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu. Eldhús og stofa liggja saman í opnu rými með mikilli lofthæð. 

Verð kr. 56.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

 



Skilalýsing er eftirfarandi:

Utanhúss:


Húsið er staðseypt á hefðbundinn hátt og útveggir frágengnir með ljósum marmarsalla. Lóð er skilað grófjafnaðri skv ÍST staðli byggingarstig 4. Þak er alu-zink risþak, afhendist fullbúið að utan, þakrennur, niðurföll og þakkantur frágengin.  

Innanhúss:

Eignin skilast fokheld samkvæmt byggingarstigi 4 ÍST 51:2001.  Auk þess eru útveggir einangraðir að innan, múraðir og sandsparstlaðir. Rafmagnsdósir komnar í útveggi. Loft: Einangrað og rakavarið. Rafmagn: Rafmagnsheimtaug komin og tengd í aðaltöflu, rafmagnstafla uppsett. Gólfplata: Tilbúin undir flotun. 

Pípulagnir: Inntak hita og neysluvatns tengt í stofngrind. Vegghengdir ofnar uppsetttir og tengdir. Lagnir eru í gólfi fyrir gólfhita á baði og forstofu, gólfhiti ótengdur.

Stofninntök neysluvatnslagna tengd.

Lóð verður kominn í rétta hæð undir endanlegt yfirborð. Búið verður að jarðveskipta undir bílapan fyrir framan stofu þar sem pallur verður.  Lóð þyrfð meðfram austurhlið hússins.

Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd.  Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.  Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.

Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.  Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir. 


Kort






Sölumaður

Einar Páll Kjærnested



Löggiltur fasteignasali
Netfang: einar@fastmos.is
Sími: 5868080

Sækja sölubækling

Vinsamlegst fyllið inn formið hér að neðan
CAPTCHA code